欄目：留學生落戶上海咨詢 人氣：0 日期：2022-03-13
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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
1.上海學區(qū)房和普通商品房區(qū)別,風險在哪里
答：商品房和學區(qū)房不是一個 ;部門 ;的,這個要怎么分?商品房,是可以買賣的房屋。學區(qū)房,是可以上某學區(qū)的房屋。學區(qū)房其實也可以是商品房。但就是規(guī)劃在學區(qū)內。正因為如此,其保值能力更強。因為就目前國人的概念中,小孩的教育問題是頭等大事。畢竟辛苦了一輩子,還不都是要給自己下一代嘛。
2. 以父母(外地戶口)的名義在上海買一套學區(qū)房,小孩戶口(上海戶口)是否可以直接遷到這套房中。
答：現在大多數熱門學區(qū)都會要求 ;人戶一致 ；也就是父母和孩子的戶口要在這處房產上，產權上也要有。所以這種情況可能即使孩子戶口遷到這處房產中，也沒法到小區(qū)
對應的學校上學。遷戶口需要到所在派出所開具直系親屬證明，的的就是夫妻賣掉一套房！然后用自己名義買！
3. 學區(qū)房到底重不重要?如果買的不是學區(qū)房以后小孩上學是什么政策?
答：學區(qū)房的重要性是毋庸置疑的！其實學區(qū)房，這里指的大多是較好學校所對應的小區(qū)，在義務教育法的規(guī)定下，每個適齡兒童都有權利接受教育，只不過在教育資源緊張的現在，好的教育資源會受到較大關注和爭搶，所以學區(qū)房就應運而生了！小區(qū)如果沒有對應的公辦學校的話，就只能上民辦了，但是大多數都會有公辦學校可上，也就是學校可能差點。海歸上海落戶派出所的戶籍民警，負責登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關系等各類資料。
4. 請問外地人在上海買房后多久才能讓子女在小區(qū)對口學校上學啊?不轉上海戶口可以上學嗎?
答：2-3年 一般可以在小區(qū)對口上學的。能轉戶口還是要轉戶口的，現在都是先優(yōu)先有戶口的。
5. 有房戶口不在學區(qū)怎樣劃分？
答: 現在一般熱門學區(qū)實行的都是 ;人戶一致 ；孩子戶口不在這，一般優(yōu)先級就不高，可能一般學區(qū)會好點，要求沒這么高，所以穩(wěn)妥起見，還是遷戶口吧！
6. 上海有一定能上學嗎?小學中學。
答：可以的,在上海有就可以上該小區(qū)的學區(qū)房,或者是該小區(qū)街道學校!我是具體操作這個的,所以答案很權威!希望可以幫助到你!不明白的可以追問!
但是現在的熱門學區(qū)一般會要求 ;人戶一致 ；所以你要去提前問好！
7. 買了學區(qū)房,貸款沒還清,孩子可以在該學區(qū)學校上學嗎?
答: 貸款和小孩讀書是兩碼事。只要小孩戶口進來就可以了。一般規(guī)定小孩戶口滿一年就可以了,但是也有不要求年限的,具體還要咨詢當地的學校的。
8. 上海學區(qū)房有沒有面積要求啊？
答：對學區(qū)房的面積好像現在沒有這方面的限制，而落戶的年限現在熱門的學區(qū)已經有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去問好，提前問。別的限制好像沒有。
9. 兩套房,學區(qū)怎么認定？
答：以戶口認定，即您孩子的戶口在哪里，就上那個小區(qū)對應的學校！
10. 學區(qū)調整學區(qū)房變成 ;非學區(qū)房 ;了怎么辦？
答:學區(qū)房受學校招生政策影響很大。例如，某小區(qū)可能在某一階段屬于某名校學區(qū)，但過了這個階段也許就不再是學區(qū)房。現在很多學區(qū)劃分非常復雜，即使在學校周邊的房子也有可能不屬于該學區(qū)，一定要打聽清楚。同時，由于政策和城市發(fā)展因素，一些學校施教區(qū)域會不斷調整，原來的學區(qū)就可能變?yōu)榉菍W區(qū)。買二手房遇到這樣的事情，高價買了學區(qū)房卻上不了名校，損失就大了。遇到這樣的 ;雷區(qū) ；只能在購房合同中事先約定由賣房人給予一定補償，因為除此之外似乎并沒什么好辦法了。
11. 上海如果不是一個學區(qū)上學要付多少費用?
答：原則上小學是對口入學,如果戶口不在學區(qū),需要經過學校同意,借讀,這樣的話,有贊助費,借讀費等各種額外的費用,一般需要12000元/學年左右,各所學校情況略有不同
12. 產證上有孩子爺爺奶奶、孩子本人、孩子母親，請問能就讀對口學區(qū)嗎？ 是否要占比例？上海戶口，急！！！
答：嗯，看各區(qū)規(guī)定！比如靜安區(qū)就要求產權比例超過60%，不過只要不是熱門學區(qū)都還好的，只要戶口在就好的。留學生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。
13. 買學區(qū)房,要不要寫小孩的名字？
答: 小孩子可以不用上產證名字的，對學校沒有影響的，買過學區(qū)房之后戶口要遷到這個房子里面，有的學區(qū)房的要求是戶口簽進之后要1年才能上學的！ 如果小孩子上產證名字的話，之后出售掉的話也不會有什么影響，只不過小孩子成年之后要小孩子簽字什么的！
14. 如何查看小區(qū)是否是學位房或學區(qū)房？
答：咨詢當地街道辦或者在網上查你本市的學區(qū)房公示，可以看的到。
15. 我是外地戶口,房子買這個小區(qū),能上明強學校嗎,要叫贊助費嗎？
答：不行的,不是因為你的房子是學區(qū),你的小孩就可以進這個小學,而是要你小孩的戶口對口這個小學才可以,而且小孩戶口如果不在上海,上小學的話也很麻煩,家長必須要有上海居住證,而且還要在上海繳納社保才可以進上海的小學,另外,所有學校都是先征收本市戶口的小孩,如果還有剩余名額才會征收外籍戶口的小孩,外地人在上海的很多,所以競爭非常大,辦法就是找里面的老師托關系。
16. 房子是學區(qū)房,但是沒有,就不能入本學區(qū)上學嗎,如果把孩子戶口遷到親戚家可以嗎？
答：沒有的情況下一般都是不可以入本學區(qū)公辦學校上學，現在學校都會要求產權和戶口是一致的。戶口遷移不是一件容易的事！
17. 租一套學區(qū)房，能上學區(qū)內的學校嗎?
答: 不能,必須落戶口。留學生落戶上海留學人員是指公派或自費出國（境）學習，并獲得國（境）外大學本科學歷、學士學位（含）以上的人員；在國內獲得大學本科（含）以上學歷或中級以上專業(yè)技術職務任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構進修一年（含）以上的訪問學者或進修人員。
18. 學區(qū)房,如果上家戶口簽掉里面的小孩還在這個學校讀書,是影響我們小孩讀書的吧.我們現在3周歲,如果上家小孩現在3年級,3年后這個小學也畢業(yè)了.到那個時候我們上一年級不影響的吧?
答：根據上海的關于學區(qū)的 ;五年一孩 ;政策，這樣影響就肯定有了，所以這個學區(qū)房是不能買的，您的孩子是沒法在這個學校上學的！
19. 孩子上學，產證上的名字必須是父母嗎？
答：嗯，現在上海對學區(qū)管的挺嚴的，要求人戶一致，甚至父母和孩子落戶的年限都有規(guī)定的！
20. 集體戶口和個人戶口以后孩子上學有什么差別？
答: 孩子上學沒有什么太大的影響；主要要看當地的學校，有沒有限制；要是在上海的集體戶口，就要在遷到正式戶口，必須要有房；不論房屋面積大小；集體戶口在上海多數地方上學是沒有問題。
