欄目：留學(xué)生落戶(hù)上海咨詢(xún)    人氣：0    日期：2019-02-06

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

　10月1日消息：據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，近日，上海市住房保障(起保障作用的事物)和房屋管理(guǎn lǐ)局、上海市民政局共同發(fā)布了修訂后的《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、供應(yīng)和售后管理實(shí)施細(xì)則》，將自今天起正式實(shí)施，有效期至12月31日。與試點(diǎn)階段相比，此次《實(shí)施細(xì)則》在總結(jié)(zǒng jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)（experience)的基礎(chǔ)上，在準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、操作控制流程(liú chéng)等方面都進(jìn)行了細(xì)化。其中，針對(duì)部分成員為外地戶(hù)口、本市農(nóng)業(yè)戶(hù)口或不符合戶(hù)口年限等情況(Condition)的家庭，《實(shí)施細(xì)則》有條件地放寬了準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

有成員不符戶(hù)口標(biāo)準(zhǔn)
家庭其他成員可申請(qǐng)
在本市首批經(jīng)適房供應(yīng)試點(diǎn)階段，只要有一位成員不符合戶(hù)口年限標(biāo)準(zhǔn)，整個(gè)家庭就不能申請(qǐng)經(jīng)適房。不過(guò)，在修訂后的《實(shí)施細(xì)則》中，這一申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)得到了有條件的放寬，即使部分家庭成員為本市農(nóng)村戶(hù)口、外地戶(hù)口或者不符合戶(hù)口年限標(biāo)準(zhǔn)，該家庭的其他成員仍可申請(qǐng)經(jīng)適房。
根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定(guī dìng)，家庭成員中有以下情形的，符合本市經(jīng)濟(jì)(jīng jì)適用住房準(zhǔn)入條件的其他成員可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房：部分家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，但不符合本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口年限和提出申請(qǐng)所在地的區(qū)戶(hù)口年限的；部分家庭成員為本市農(nóng)業(yè)戶(hù)口的；部分家庭成員為外地戶(hù)口的。上海留學(xué)生落戶(hù)用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請(qǐng)之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。有本條上述情形的家庭成員，應(yīng)當(dāng)列入經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)人員范圍(fàn wéi)，但不列入住房面積核定人員范圍，不列入住房供應(yīng)人員范圍。
此外，家庭成員符合戶(hù)口準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，但有特殊原因不在本市常年居住、符合下列規(guī)定的，可以與其他家庭成員共同申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房：在境外學(xué)校學(xué)習(xí)未滿(mǎn)5年、未婚且未定居的；在境外工作未定居且每年在本市居住滿(mǎn)90日的。
特定人員戶(hù)口年限
作出相應(yīng)規(guī)定(guī dìng)
記者發(fā)現(xiàn)，與試點(diǎn)階段相比，《實(shí)施細(xì)則》對(duì)于按照戶(hù)口投靠政策取得本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，符合相關(guān)(related)條件的未婚現(xiàn)役軍人、海員等特定人員，都放寬了戶(hù)口年限標(biāo)準(zhǔn)，作出了相應(yīng)的特殊戶(hù)口年限規(guī)定(guī dìng)。
其中包括(bāo kuò)：共同申請(qǐng)人或者單身申請(qǐng)人按照本市公安戶(hù)籍管理部門(mén)規(guī)定(guī dìng)的戶(hù)口投靠政策、取得本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口的，在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口需連續(xù)（Continuity)滿(mǎn)2年；共同申請(qǐng)人或者單身申請(qǐng)人已將本市住房出售或者經(jīng)拆遷補(bǔ)償安置，并按照規(guī)定將戶(hù)口遷入他處住房的，遷入戶(hù)口不受提出申請(qǐng)所在地的區(qū)戶(hù)口年限限制（limit）等。
◎細(xì)則解讀
不得同時(shí)申請(qǐng)
多種保障(起保障作用的事物)房
《實(shí)施細(xì)則》還明確，共同申請(qǐng)人或者單身申請(qǐng)人不得同時(shí)申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)(jīng jì)適用住房或者公共租賃住房，必須待其中一種類(lèi)型保障(起保障作用的事物)性住房的申請(qǐng)審核完成后，方可申請(qǐng)其他類(lèi)型保障性住房。上海戶(hù)口辦理除了指戶(hù)數(shù)和人口之外，內(nèi)地常以它代替“戶(hù)籍”，即民政公安部門(mén)以戶(hù)為單位，登記本地居民的冊(cè)子。派出所的戶(hù)籍民警，負(fù)責(zé)登記造冊(cè)、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類(lèi)資料。
而戶(hù)籍在同一住房?jī)?nèi)的多個(gè)家庭需要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)先確定一個(gè)家庭提出申請(qǐng)，待該家庭的申請(qǐng)審核(解釋:審查核實(shí)；審閱核定)完成后，其他家庭方可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。
5種情況(Condition)一年內(nèi)
不得再申請(qǐng)
《實(shí)施細(xì)則》還明確，共同申請(qǐng)人或者單身申請(qǐng)人的年齡、婚姻狀況年限和戶(hù)籍年限以提出申請(qǐng)之日為截止時(shí)點(diǎn)前溯計(jì)算。
在選房活動(dòng)開(kāi)展(kāi zhǎn)后，申請(qǐng)戶(hù)有下列情形的，其登錄證明(zhèng míng)和輪候序號(hào)作廢，一年內(nèi)不得再次提出申請(qǐng)：不參加(cān jiā)當(dāng)期選房活動(dòng)的；參加當(dāng)期選房活動(dòng)但放棄選房的；選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書(shū)的；不簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同(contract)》的；因自身原因，簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同》被解除（解釋:解決、消除)的。上海戶(hù)口是由公安機(jī)關(guān)戶(hù)政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)，計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。
參加(cān jiā)選房活動(dòng)的申請(qǐng)戶(hù)因當(dāng)期供應(yīng)房源的房型套數(shù)有限等而未能選擇購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)(jīng jì)適用住房的，其輪候序號(hào)不變，排列在下期房源供應(yīng)的輪候序號(hào)之前。