欄目：留學生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-08-24

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

   根據上海房管局發布的《上海全面實施住房租賃合同網簽備案制度》的通知，自7月1日起，上海市將全面實施住房租賃合同網簽。
關鍵步驟

拿到落戶批復《關于同意非上海生源高校畢業生辦理本市戶籍的通知》黃聯——8月6號
到學校開好報到證——8月13號
辦好戶口遷移證——8月30號
辦好租賃備案證明——
辦好單位證明信——8月24號
派出所辦理落戶
3 戶口遷移證
3.1 先到學校保衛處戶籍室辦理遷出手續，并領取《戶口遷出證明》。
3.2 再憑本人身份證及保衛處《戶口遷出證明》，到學校所在地派出所辦理戶口遷出，領取遷移證。
4 租賃證明
4.1 在小區居委會或村委會錄入個人信息
4.2 到現居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案
4.2.1 到房產交易中心辦理租房網簽
上海各區住房租賃服務中心地址
受理時間:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00
所需材料：
房屋產權證原件及復印件一份
產權證上所有產權人身份證原件復印件各一份
所有承租人的身份證原件復印件各一份
辦理流程：
房東和承租人，攜帶以上材料到各區住房租賃服務中心，叫號辦理“住房租賃網簽業務”
在房產交易中心，領表填寫《住房租賃合同網簽申請書》。
被叫到號后，出租人和承租人共同到柜臺提交資料和申請書。上海留學生落戶
辦理工作人員核驗無誤，出具《住房租賃合同網簽業務回執》完成網簽。
注意事項：
產權人方必須來一人、承租方必須來一人，其余無法到場的請填寫委托書
如為孩子，請提供戶口簿和出生證明的原件復印件
如辦理人為公司的，請提供營業執照復印件、法人身份證復印件、委托節、受托人身份證原件復印件，并全部加蓋公章，委托書還霈要法人簽字或蓋章。
如辦理人有外籍人士，請將護照拿去專業翻譯機構翻譯。上海落戶
如為按間出租，請在申請書的部位欄中寫明朝向，如南間、北
如房屋存在違章迮筑被注記的或有法院杳封的，無法辦理該業務。上海海歸落戶
如產權證上存在有產權人去世的情況，請先重新辦迎產權證冉來辦理該業務
手工制作的公房租賃憑證不用辦現該業務。
凡是通過房地產經紀公司簽訂租賃合同的，可由該徑紀公司辦理網簽業務。
4.2.2 社區服務中心辦理租賃合同登記備案業務
受理地點：上海市各區社區事務受理中心
受理時間:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00
所需材料：
房屋產權證原件及復印件一份
產權證上所有產權人身份證原件復印件各一份
所有承租人的身份證原件復印件各一份
網簽合同一份
辦理流程：
房東和承租人，攜帶以上材料到社區事務受理服務中心，叫號辦理“綜合業務”。
被叫到號后，提交辦理材料和申請人身份證件。
工作人員引導現場填寫《房屋租賃備案申請表》。
現場錄入申請信息，出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。
叫號到相關窗口辦理房屋租賃稅繳費業務。
被叫到號后，提交房東身份信息和《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》原件。按照年租金的3.3%繳納房屋租賃稅，工作人員出具繳費發票并在租賃備案通知上蓋房屋租賃稅已繳納印章。
6 派出所辦應屆生落戶

受理地點：上海市各區派出所
受理時間:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00
所需材料：
租賃備案證明
身份證
戶口證明信
落戶批復白聯
戶籍頁