欄目：居轉(zhuǎn)戶落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2022-02-15

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上海辦居住證是不需要交房屋租賃稅滴。

上海市居住證辦理材料及流程
辦理條件
申請辦理《上海市居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　(一)在本市合法穩(wěn)定居住;

　　(二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會保險滿6個月;或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個月以上。
申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對申辦材料的真實性負(fù)責(zé)。
辦理材料

　　(一)申請辦理《居住證》的來滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：
1.《上海市居住證》申請表。不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場拍照，所以辦理需要本人親自去拍照。
2.居民等有效明。
3.擬在本市居住6個月以上的住所證明。

　　(1)居住在自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗原件)。

　　(2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗原件)。

　　(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。

　　(4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明。

　　(二)除上述規(guī)定的基本材料外，申請人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料：
1.來滬就業(yè)的，提供期限為6個月以上勞動(聘用)合同復(fù)印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明;
2.來滬投資開業(yè)或從事個體經(jīng)營的，提供企業(yè)或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明;
3.來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供復(fù)印件(驗原件)、公安部門認(rèn)定的父母子女關(guān)系的證明;
4.來滬就讀、進(jìn)修的，分別提供本市大、中專院校發(fā)出的 ;錄取通知書 ;復(fù)印件(驗原件)、本市非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)出具的書面證明復(fù)印件(驗原件)。
辦理流程
1.受理與補(bǔ)齊
攜帶好本人，以及正反兩面復(fù)印件，2份;勞動合同原件，以及復(fù)印件1份。社會保險(養(yǎng)老保險)至少6個月的證明， 居住證申請表
以上材料材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對材料齊全的，應(yīng)當(dāng)出具受理憑證;對材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人補(bǔ)齊材料，并將申請材料退還申請人。
對材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住證》受理回執(zhí)。
2.材料移送
社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)于出具受理憑證之日起2個工作日內(nèi)，將申辦信息、申辦材料移送人力資源社會保障部門或者公安部門。
對就業(yè)、投資開業(yè)和個體經(jīng)營的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個工作日內(nèi)，將申辦信息移送區(qū)(縣)人力資源社會保障局。對投靠、就讀、進(jìn)修的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個工作日內(nèi)，將申辦材料移送轄區(qū)公安派出所。
3.人力資源社會保障部門核定
區(qū)(縣)人力資源社會保障局應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個工作日內(nèi)，按照就業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定。
經(jīng)核定符合辦理條件的，通過居住證信息系統(tǒng)通知制證，不符合辦理條件的，經(jīng)核定不符合辦理條件的，應(yīng)當(dāng)出具書面意見，交由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心書面告知申請人并說明理由。
4.公安部門核定
公安部門應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個工作日內(nèi)，按照投靠、就讀管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定。
符合辦理條件的，通知制證;不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請人。
5.簽發(fā)、制證、領(lǐng)證
《上海市居住證》由市公安局統(tǒng)一簽發(fā)。
對經(jīng)核定符合辦理條件的，公安部門應(yīng)當(dāng)自收到制證通知之日起10個工作日內(nèi)完成《居住證》制作，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請人領(lǐng)證。
申請人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。
上海市居住證辦理流程圖
辦理時限及費用
1.辦理時限
上海市居住證需要通過多部門審核認(rèn)定，資料齊全情況下，多30日內(nèi)可以辦理完成，領(lǐng)取居住證。
2.辦理費用
《上海市居住證》工本費的標(biāo)準(zhǔn)，由市財政部門、市價格行政主管部門核定，新辦理每本25元。
辦理地點
街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府設(shè)置的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心受公安部門、人力資源社會保障部門的委托，具體承擔(dān)居住登記、《居住證》辦理工作。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費出國（境）學(xué)習(xí)，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進(jìn)修人員。人才服務(wù)中心受人力資源社會保障部門的委托，具體承擔(dān)《居住證》積分辦理工作。　　據(jù)上海發(fā)布消息，上海市稅務(wù)局今天提醒，請于12月31日前繳納度個人住房房產(chǎn)稅稅款。征收對象為2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新購的第2套及以上住房和非上海市居民家庭在上海市新購住房，但 ;家庭人均建面不超過60平米 ;等6種情況可減免。有關(guān)問題詳見下文。
　　征收對象
　　征收對象是指《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非上海市居民家庭在上海市新購的住房。
　　除上述征收對象以外的其他個人住房，按制定的有關(guān)個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。
　　新購住房的購房時間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。
　　居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在上海市擁有的住房情況確定。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。
　　計稅依據(jù)
　　計稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。
　　房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。上海戶口若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。
　　稅收減免
　　(一)上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
　　合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。