欄目：居轉戶落戶上海咨詢 人氣：0 日期：2020-10-05
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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
網傳 ;臨港新城明日將召開消息宣布會，在上海臨港買房5年內即可落戶。 ;對此，上海市臨港管委會某內部人士向大智慧通信社表示，臨港明日確切將召開消息宣布會，不過外界對于在臨港買房5年內即可落的說法存在一定誤讀。 
;不可能是單純的買房落戶， ;該人士強調，在臨港買房5年內落戶存在十分多的限度前提。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。 ;必須在臨港工作，是臨港須要的人才且領有人才居住證達到5年后，買房方可落戶。 ;該人士指出，這是臨港新城吸惹人才的做法。
實際上上海也有類似吸惹人才的政策，只不過年限為7年。
依據上海市現行的《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》(下稱’《辦法》’)，合乎持有《上海市居住證》滿7年、持證期間依照劃定加入本市城鎮社會保險滿7年等前提的人員可能申辦上海市常住戶口。
;臨港新城人煙稀少，所以始終在申請減少落戶年限。 ;該人士表示，此前嘗試過申請3年內買房落戶的政策，不過始終未被通過，買房5年內落戶是目前政策面可能接收的最大標準。
今日同策征詢研究中心總監張宏偉爆料：來日臨港新城在浦東開消息宣布會，據說是在臨港新城那邊買房，五年內可能落戶口。
今日早盤，上海本地地產股走勢強勁，截至
11:30，外高橋上漲6.66%，漲幅居房地產把那塊前列，上海新梅、浦東金橋、陸家嘴等上海本地地產股也有良好表示，漲幅均超1%。
陸家嘴人才公寓現"二房東"
原本是為理解決區域內單身青年白領的居住艱苦而開發的單身公寓，不想卻會呈現 ;二房東 ;情況，昨天，一條對于陸家嘴金融城人才公寓轉租的網絡微博引起市民熱議。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。今天上午，記者從陸家嘴金融城人才公寓的經營方獲悉，目前金融城人才公寓已經是供不應求，個人轉租是完全不容許的，而且轉租的話，承租人完全不受法律維護，一經發明房源就會被經營方沒收。
發帖人：不是被派到本地，怎會轉租
昨日，一條微博在滬上青年一族中引起轟動，博友 ;midiya ;發帖稱： ;陸家嘴金融城人才公寓，去年新開的，月租金在1750至1900元左右，第一年每套每月補貼600元，第二年每套每月補貼300元，第三年每套每月補貼100元。還可提取公積金，每個月最高不超過1000元的補貼。而后網上就有了1760—2050元轉租，果然是金融人才。 ;并貼上了多少張轉租的圖片。
;這不是‘二房東’嗎？ ;隨即有網友跟帖懷疑道，更有網友曝料稱，還有不少人去年向人才公寓經營方申請，直到當初還在等待審核中，而 ;二房東 ;的舉措，切實讓人看不下去。記者在趕集網跟58同城網上發明，只有輸入金融城跟人才的要害詞，就能敏捷查找到多套金融城人才公寓的房源。 ;25平方米獨破單間，獨破廚衛，政府的白領公寓(小區網 論壇)，全新同一裝修，全新配置家具、電器，真正的拎包入住，金融專線直達陸家嘴，位于浦東錦跟路150弄的陸家嘴金融城人才公寓！ ;的宣傳詞匯也頗具吸引力。
記者今天上午依據房源信息以租客身份接洽了多少位發帖人，他們大多表示因個人起因此忍痛出讓， ;不是被派到本地去，自己怎么會轉租呢？再加上已經年付費了，錢總要收回來吧。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。 ;一名人才公寓的房東如是說。
她向記者坦言，目前房源還有4個月合同期，假如轉租勝利后，其還可能代表租客去續租。 ;但咱們這是君子協定，不跟陸家嘴地產簽合同。與此同時，假如我外派結束的話，咱們的租房合同也就取消了，我還是要回來住的。 ;房東笑著說道。對價格而言，其表示，她當初要付的租金是1750元/月，出租的價格也只有1760元/月。 ;我不是為了賺錢，10元就算一個車費罷了。 ;
名目經營方：不容許轉租，將堅定查處
據理解，陸家嘴金融城人才公寓是陸家嘴集團專門為了緩解金融城單身青年白領的居住艱苦而開發的單身公寓，重要面向所在企業位于陸家嘴金融城、從事金融或相干行業、22歲—30歲為主、單身居住的人士，并優先考慮外省市或在上海有住房須要的青年人。除個人申請外，注冊地或經營位置于陸家嘴金融城主營業務從事金融或相干行業的企業，也可提出申請，但租賃申請人員須為本企業在人員工。因為其價格略低于市場價格，再加上還有一定的補貼及提取公積金代付，最多可有1000元的補貼抵扣房租，因此租賃情況始終很火。今天上午，記者查問人才公寓在線服務平臺，發明仍有不少單身人士在排隊等待。
有網友提出，假如房東一方面轉租，另一方面還享受補貼，實際上不就是在利用人才公寓賺取政府補貼嗎？對此，陸家嘴金融城人才公寓的經營方——上海陸家嘴人才公寓建設開發有限公司相干人士在接收記者電話征詢時表示，目前，人才公寓的租賃方法是年付跟季付費的方法，年付的話可能有95折的優惠，不少承租人都是采取了年付的方法。對轉租的情況，經營方是堅定不容許的，一經查實，就有可能解除合同，收回房源。同時，因為 ;二房東 ;不屋宇的產權，轉租是不受維護的。 ;不合同，即便付了租金，到時候屋子也住不了。 ;對賺取政府補貼，經營方也表示，收回房源后，補貼就主動取消，而轉租期內的情況，將由陸家嘴管委會進行核實處理。
