欄目：留學生落戶上海咨詢 人氣：0 日期：2022-04-15
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新房可以落戶嗎
許多人買了房子之后關心的應該就是落戶的問題了，尤其是在一二線城市，拼盡全力背上貸款買一套房子，除了希望自己和家人能有一個避風港之外，也是希望自己能夠在這里落戶，為自己的下一代爭取更好的生活、學習、工作條件。留學生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經審核同意后受理。那么買的房子是不是都能落戶就是一個很重要的問題了。
其實，不是所有的房子都能落戶了，以下5種房子就不可以落戶，想要爭取落戶的朋友們記得不要購買這5類房子。
1、商業公寓。關于商業公寓，大嘴君已經寫過不少的文章了。商業公寓就是一個很雞肋的東西，不僅產權年限只有四五十年，而且還不能落戶，不能落戶，自然也就沒有學位。商業公寓只不過是在商業用地上建立的住房，房屋性質依然是商業性質，和寫字樓差不多，因此就只能作為工作場所注冊備案，不能遷入戶口。雖然商業公寓的房價的確要便宜很多，但是要記住自己買房的目的是落戶和未來孩子上學。
2、違規建造的房屋。違規建造的房屋沒有的批準，沒有各類相關的證件，也就辦不了。沒有怎么落戶。這種房屋因為沒有各類證件，如果被查出來的話，就要被強制拆除，如果因為貪圖便宜買了這種房屋，結果只能是 ;賠了夫人又折兵 ;。
3、查封房。賣房者賣的房子如果因為類似于債務糾紛、所有權歸屬不明等原因牽扯進了民事訴訟甚至刑事案件，又或者因為斷供等經濟原因被查封，房子的交易就是無效的，買了也沒辦法過戶，也就沒辦法落戶。
4、不能辦理。大嘴君之前專門用一篇文章講述了都有什么原因導致房子不能辦理，大家可以自己去翻著看看。不能辦理的房子不能落戶是因為沒有得不到公證，和違規建造的房屋原因相同。不過這種情況還是有補救的辦法，賣家可以拿著所有權證明材料簽訂贈與協議，然后交房子，等到辦理過戶障礙消除的時候，直接按到買家名下，就可以實現落戶。
5、小產權房。大嘴君真的很想為小產權房鳴不平啊，行的時候沒有它，不行的時候哪里都有它。小產權房只有一個綠皮證，還不一定有效，不受法律保護，不能落戶，還沒有解決辦法，拆遷還拿不到賠償，真的是很慘了。
房子落戶與不落戶的區別
1、落戶之后對于以后的拆遷和補償問題都是有好處的，這是直接需要與戶口進行掛鉤的。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。
2、落戶后的房子對于小孩子上學會提供幫助，沒有落戶很多地區的學區房以及外來人口進城讀書都是受到限制的。留學生落戶咨詢我國已經有兩千多年的歷史。在我國戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養關系”立戶的稱為家庭戶。
新房可以落戶嗎和房子落戶與不落戶的區別就介紹到這里了，從上面來看，房子落不落戶都是有很大區別的，像好處方面，落戶的房子可以如果遇到拆遷就可以獲得補償，相關的，什么也得不到，因此你在一個地方如果準備買房的話，一定要了解落戶的一些相關問題。
