欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2018-12-15

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

近期關(guān)于落戶上海的問(wèn)題(Emerson)，從前幾年前各大城市落戶就相當(dāng)?shù)睦щy（difficult)了，比方說(shuō)，一方上海是一方外地的，申辦條件是不滿足該怎么操作控制呢！每年都上萬(wàn)人申辦上海戶籍的，有高學(xué)歷，高文憑等一些列的優(yōu)勢(shì)（解釋:能壓倒對(duì)方的有利形勢(shì))條件在這里，但同時(shí)，也不未必可申辦下來(lái)的。

關(guān)于這樣的情況(Condition)我們?cè)撊绾瓮瓿赡兀∈聦?shí)（Fact)上，這個(gè)已經(jīng)是很久之前的事了。幾乎每個(gè)被戶口擊中心結(jié)的人都奮力轉(zhuǎn)發(fā)著來(lái)源不明的信息，有的如往年一般經(jīng)歷了意淫降價(jià)的興奮，有的心懷不屑地將之視作，而更多迫切希望在這座城市筑巢的人不敢大意地選擇(xuanze)了提前落戶，乃至刷爆了官網(wǎng)的政策條件呀……
新政執(zhí)行之后的上海市更是一幅喜憂參半的眾生相。非戶籍人士購(gòu)房必備的社保繳納(pay)年限從累計(jì)2年提高到連續(xù)（Continuity)5年，非普通住房首付比例從四成激增到七成，限購(gòu)資格審核流程(liú chéng)從交易階段前置到了簽約環(huán)節(jié)……政策之手確實(shí)充滿了鎮(zhèn)靜瘋狂（Insane)戶籍的溫情，卻也讓許多剛需人群望城興嘆。
而更大的懸念是，這個(gè)有史以來(lái)最嚴(yán)厲的調(diào)整政策究竟能不能驅(qū)走過(guò)年后房?jī)r(jià)暴漲的魅影？
我緊緊抓著手機(jī)，時(shí)不時(shí)點(diǎn)亮屏幕。上海戶口在我國(guó)已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國(guó)戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶，而把以“無(wú)血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶，即由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。往常只有當(dāng)美國(guó)大老板偶爾蒞臨，負(fù)責(zé)對(duì)外事務(wù)的她需要張羅發(fā)布會(huì)時(shí)，神經(jīng)才會(huì)如此繃緊。但這一次，她只是在等一個(gè)已經(jīng)的結(jié)果。
我承認(rèn)自己心態(tài)也很復(fù)雜，就想第一時(shí)間知道自己有沒(méi)有做對(duì)。跨進(jìn)位于松江新城的開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽中心門檻，被告知網(wǎng)上合同(contract)備案系統(tǒng)(system)下午搶修恢復(fù)后的系統(tǒng)仍然需要排隊(duì)候位。
說(shuō)話間帶著連月來(lái)難得一見(jiàn)的輕松。
　她和先生有了回省城發(fā)展的想法。
但最后涉險(xiǎn)的是決定留下。她對(duì)記者坦言，新政將外地人在上海購(gòu)房的門檻提高到了，許多剛需被。
　一線城市中，同樣要求外地人繳納(pay)社保年限達(dá)到5年的只有，但并不要求購(gòu)房者已婚，而早在6月上海就已經(jīng)限制（limit）單身外地人買房；廣州和深圳目前對(duì)外地人購(gòu)房的社保繳納年限僅為3年。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請(qǐng)之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。
離開(kāi)上海，而對(duì)同樣屬高端人才的，是否回上海也成了兩難抉擇。8年前，她從復(fù)旦大學(xué)物理系畢業(yè)，曾通過(guò)(tōng guò)歐洲聯(lián)盟(European Union)項(xiàng)目(xiàng mù)留學(xué)(Study abroad)歐洲四國(guó)，后赴美攻讀天體物理學(xué)碩博，前不久剛拿到了費(fèi)米國(guó)家實(shí)驗(yàn)（experiment)室獎(jiǎng)學(xué)金(scholarship)。
　大家都在談房?jī)r(jià)，所以我剛回來(lái)也對(duì)新政了如指掌。 ;雖然是上海，但 對(duì)于升級(jí)版的限購(gòu)政策，她還是連連感慨。
　回國(guó)發(fā)展一直是人生計(jì)劃的一部分。
因?yàn)閯?dòng)遷的緣故。
至少短期內(nèi)，陳婷打消了回上海的念頭。
據(jù)悉，目前二套房首付成數(shù)方面上海新政也是，上海原先只要求首付四成，新政將普通住房首付提高到五成，非普通住房首付提高到七成，相比之下，深圳、廣州首付分別要求五成、四成、三成。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請(qǐng)之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。
來(lái)自第一梯隊(duì)中介的葛（gě）蓀雨就見(jiàn)識(shí)到了連環(huán)置換交易中的尷尬（embarrassed)。A打算賣掉自住小戶型置換成學(xué)區(qū)房，有意向（解釋:心之所向、意圖)接盤的是一對(duì)外地 小夫妻家庭B，學(xué)區(qū)房的賣家是中年夫妻家庭，‘新政’出來(lái)后，要求A優(yōu)化（optimalize）付款方式方法，將首付提高到，但是A的上家B因?yàn)樯绫](méi)繳滿5年被限購(gòu)，所以整個(gè)交易都只能推翻重來(lái)。 ;
在于他自己也可能（maybe)會(huì)被新政。他對(duì)記者分析(Analyse)， 前期一輪置換潮讓上海樓盤的空前高漲，交易越冷清，這部分自住需求為主的房東越可能捂盤不動(dòng)，這種惡性循環(huán)（continue)可能令成交量雪上加霜，引發(fā)中介的又 一波關(guān)門潮。